Полезные советы

Что необходимо проверить перед покупкою квартири в новобудові

Квартири в нових будинках можуть не відповідати заявленим в проекті технічним характеристикам і мати дефекти. Тому при огляді деяких технічних аспектів новонародженого слід звернути увагу самостійно. Дополнительно слід почитать інформацію про той чи інший житловий комплекс в спеціалізованих форумах. По свідоцтву багатьох покупців саме попередньо отримана позитивна інформація про такі новобудови як Парус відгуки, про яких на рідкість єдині, стали решаючим фактором покупки.
Помімо позитивних відгуків важливий критерій для більшості покупців житла в новобудовах — ціна. Далі йдуть споживчі характеристики: локальні, видові та т. д. Однак деякі фахівці також додають, що зростає число клієнтів, які підходять до вибору та огляду житлової площі в більш детальному вигляді, серед іншого, звертаючи увагу на технічні та технологічні наслідки.
Враховуючи те, що продажі в житлових комплексах відкриваються вже на стадії котловану, то перше, що потрібно уважно вивчити при купівлі житла, — це технічні документи. «Проектна декларація з детальним технічним описом майбутнього будинку повинна бути представлена ​​на сайті забудовника. В офісі продаж нових будівель також обов’язково має бути макет, за яким можна скласти уявлення про розташування будинку та квартири, задавати питання по технологіям будівництва.
В панельних будинках слід звернути увагу на фасади: на якісній панелі немає тріщин і потеок, вона добре герметизована. При покупці квартири, де не передбачено чистої обробки, важливо перевірити стіни та пол на відсутність розривів або трещин. При огляді нової квартири потрібно оцінити конструктивні особливості будинку, інженерні системи та якість обробки.
Забудовник, як правило, прописує в договорі купівлі-продажу матеріали та обладнання, яке застосовується при будівництві, з чіткою назвою та описом виробника. Перевірити їх візуально і співвіднести з тим, що використовується фактично, може кожен. Наприклад, сверить виробника системи вентиляції.
Случається, що в цілях економії будівельники встановлюють дешевші та менш якісні радіатори опалення, віконні блоки, прилади обліку води та тепла. В квартирі відсутні позначені в технічній паспорті будівельні елементи, наприклад, захисні коробки стояків інженерних комунікацій. У подібних випадках можуть виникнути помилки та невідповідності при оформленні прав власності на квартиру.
Перед оглядом квартир в новобудові докладно вивчіть офіційні стандарти. Наприклад, при перевірці окон важливо звернути увагу на їх зовнішній вигляд і особливо на герметичність — створки повинні закриватися плавно, без сторонніх звуків, при закритому вікні повітря з вулиці не повинно поступати в квартиру. При покупці квартири в новому будинку необхідно перевірити електропостачання, водопостачання, роботу системи опалення.

Квартира в новостройке — життя без побутових проблем

Необхідність придбання житла завжди ставити перед вибором: яку квартиру віддати перевагу — розташована в щойно побудованому будинку, в такий, як Парус відгуки, про які можна прочитати Львівські форуми, або запропоновані на вторинному ринку? Щоб не помитись, слід уважно аналізувати обидва варіанта.
Основним достоїнством житла в вторинному ринку є його ціна. Крім того, багато покупців приваблюють обжитий район і розвинуту інфраструктуру. Однак качество квартир на вторинному ринку завжди гірше, ніж у новобудові. Незважаючи на відносну дешевизну вторинного житла, його покупка може вийти в ще більші витрати, ніж придбання нової будівництва. У більшості випадків новим хозяевам доводиться вкладати кошти в замін зношених комунікацій та дорогостоящих ремонтів. В кінцевому підсумку вартість такої квартири може виявитися вище нового.
Важлива перевага житла в новобудові — це виведення його за сучасними стандартами енергозбереження та екологічності. При покупці такої квартири вам не доведеться витрачати гроші на заміну склопакетів, сантехніки та електричних проводок. Свободна плани багатьох новобудов дозволяє попередньо обговорити бажане розташування кімнат.
Перелік переваг доповнить наявність підземних і наземних парковок, охоронних дворів та благоустроених дитячих майданчиків. Так само немаловажную роль грає сучасна планування. Її відмінність — це велика кухня, відсутність суміжних кімнат, санвузол, передбачувана місце для розміщення пральних машин.
 В новому домі ви ніколи не настигнете проблем, пов’язаних із протекшей кришкою або розбитим ліфтом. Что касается инфраструктуры, то практически сразу вблизи новостроек появляются магазины и супермаркеты. Що стосується шкіл та дитячих садів, то більшість батьків при їх виборі орієнтуються на престижність навчального закладу, а не на його територіальне розташування. На сьогоднішній день виявлення поблизу будинку дитячого саду або школи можна розглядати лише як приємного бонусу, а не обов’язкового вимоги.

Зачем дизайнеру интерьеров портфолио

Представители творческих профессий уделяют большое внимание наполнению собственного портфолио, без которого крайне сложно получить работу. В настоящее время для дизайнеров стало обычной практикой в дополнении к стандартному резюме демонстрировать портфолио, в котором заказчик может просмотреть лучшие работы. Портфолио дизайнера интерьера может быть представлено ка в электронной, так и в печатной версии. Некоторые дизайнеры предпочитают показывать заказчикам свои профили на биржах фриланса, где помимо примеров работ можно ознакомиться и с отзывами работодателей.

Что размещают в портфолио?
Главной целью портфолио является демонстрация потенциальному работодателю всех своих навыков и умений. Поэтому отбирать работы следует особенно тщательно. Это должны быть проекты, которыми вы можете гордиться. В то же время не следует забывать о разнообразии. Хорошее портфолио не должно состоять исключительно из однотипных работ. Наряду с профессионализмом необходимо показать свои творческие способности. Ведь нередко случается так, что креативный подход начинающего дизайнера помогает заполучить ему желаемую работу.
Портфолио профессионального дизайнера может содержать не обязательно фото выполненных работ, но и эскизы, которые не были одобрены предыдущими заказчиками. Может случиться так, что предварительные варианты оказываются значительно удачнее итоговой работы. Поэтому занимаясь подбором работ для своего портфолио руководствуйтесь не только мнением предыдущих заказчиков, но и собственными предпочтениями.
Утро вечера мудренее
Отобрав работы для портфолио не следует немедленно показывать их будущему заказчику. Лучше отложить их на несколько дней и потом свежим взглядом оценить свои работы еще раз. Желательно чтобы их было не менее 15 штук. Если их больше, то это просто замечательно. Обширное портфолио говорит о вас, как об опытном профессионале.

 

Выбор радиатора отопления

Радиатор отопления по-прежнему остаются одним из самых распространенных отопительных приборов. Батареи отопления надежны, долговечны, обеспечивают качественный прогрев помещения и не требуют сложного ухода. В зависимости от материала исполнения отопительный радиатор может прослужить от 10 до 50 лет.

Выбор радиатора

На современном рынке отопительных приборов радиаторы представлены в широком ассортименте:

  • Чугунные – устойчивы к перепадам давления и воздействию коррозии. Рабочее давление до 15 атмосфер. Срок службы свыше 50 лет. Не нуждаются в специальном уходе. К недостаткам этих агрегатов относят большой вес, невозможность быстро отрегулировать температуру нагрева, отсутствие конвекции.
  • Алюминиевые – отличаются хорошей теплопроводностью. Устойчивы к высоким давлениям. Имеют небольшой вес и доступную стоимость. К недостаткам алюминиевых радиаторов относят недостаточную устойчивость к коррозии и возможность протечек в местах резьбовых соединений секций.
  • Биметаллические – имеют двойную конструкцию. Выполняются из алюминия и стали, сочетая в себе достоинства обоих материалов. Отличаются высокой теплопроводностью и устойчивостью к возникновению коррозии. Рабочее давление до 20 атмосфер. Наличие небольшого объема теплоносителя в секциях. Биметаллические радиаторы могут использоваться в системах парового отопления. К недостаткам этого оборудования относят высокую цену и высокое гидравлическое сопротивление.
  • Стальные – быстрое реагирование на изменение температуры теплоносителя и высокая теплоотдача. Стальные радиаторы это лучший выбор для обогрева загородного дома. Оптимальное соотношение качества и цены. Основным недостатком является быстрая коррозия после слива теплоносителя.

Сталеві радіатори опалення

 

Традиційні сталеві батареї ледве вписуються в сучасні дизайни, тому більшість користувачів вважає за краще не псувати зовнішній вигляд своїх осель старомодними громіздкими конструкціями, а замінити їх на більш нові та сучасні опалювальні прилади. Однією з різновидів таких приладів є сталеві опалювальні радіатори. Ці прилади мають привабливий зовнішній вигляд. Що ж стосується експлуатаційних характеристик, то вони нічим не поступаються, а за багатьма параметрами і випереджають традиційні чавунні радіатори. Монтаж опалення Львів, це бездоганне виконання робіт за доступну ціну.

Сучасні сталеві радіатори можуть бути панельними, трубчастими і секційними. Конструкція панельних радіаторів найбільш проста. Це два листа стали з’єднані між собою за допомогою горизонтальних каналів, приварених до однієї з панелей. Трубчасті радіатори розділені на секції, складені з окремих сталевих трубок усередині яких циркулює гаряча вода. Цей різновид радіаторів має відрізняється привабливим зовнішнім виглядом. Крім того, їх легко мити. Такі радіатори найчастіше встановлюють в дитячих установах і лікарнях.

Секційні сталеві радіатори опалення зовні нагадують чавунні моделі. Для з’єднання окремих секцій між собою використовують точкове зварювання. Цей різновид сталевих радіаторів вважається найміцнішою і витримує робочий тиск до 16 атмосфер.

Сталеві батареї мають безліч переваг, що зробило їх дуже популярними. Ці вироби випускаються в різних розмірах що дозволяє підібрати їх практично для будь-якого приміщення. Завдяки хорошій тепловіддачі батареї зі сталі легко і швидко прогрівають приміщення. Більшість сучасних моделей має вбудовані термостати, що дає можливість регулювати температуру в приміщенні з тим, щоб вона була комфортною для всіх мешканців будинку. Невелика теплова інерція дає можливість використовувати сталеві радіатори в різних системах водяного опалення з автоматичним регулюванням.

До недоліків радіаторів зі сталі можна віднести слабку стійкість до корозії. Такі батареї погано переносять часті зливи теплоносія. Через це вони починають іржавіти зсередини. У зв’язку з цим термін служби сталевих радіаторів значно менше ніж у радіаторів у чавуну. Крім того, у сталевих радіаторів досить низький робочий тиск, що може викликати в проблеми в ході експлуатації. Незважаючи на незначні недоліки радіатори із сталі дуже популярні і затребувані.