Принципы формирования центров современных крупных городовВ современной градостроительной практике получает все большее признание ступенчатая система социального обслуживания населения наших городов. В связи с этим существенно меняется роль и значение общегородского центра. Центр современного крупного города, сохраняя за собой роль административного центра, приобретает также значение опорного центра завершающей ступени культурно-бытового обслуживания населения города и прилегающего к нему района.

Опорный центр в общем виде представляет собой зону размещения общественных учреждений эпизодического пользования, которая характеризуется определенным масштабом, емкостью, а также особыми архитектурно-планировочными качествами, связанными с организацией удобного комплексного обслуживания населения.

Относительно быстрые темпы роста наших городов, развитие городского и пригородного транспорта, развитие индустриального строительства не могут не оказать существенного влияния на принципы формирования общегородских центров. Современный крупный город в условиях развития современного транспорта уже нельзя рассматривать в отрыве от его пригородного окружения.

В ряде случаев учет населения пригородной зоны приводит к необходимости проектировать центр более крупным.

Ограничение роста крупных городов, необходимость их разуплотнения обуславливают значительный рост пригородной системы расселения, влияние которой необходимо учитывать при проектировании центра крупного города. Методика определения численности сопряженного населения сводится к решению 2-х основных задач: 1) определению границ зоны возможного обслуживания опорным центром; 2) выявлению степени ослабления активности тяготения к центру по отдельным населенным пунктам в определившейся зоне путем сравнения удельной посещаемости опорного центра населением различных поселений.

Влияние пригородного окружения на формирование центра города не исчерпывается увеличением расчетной численности населения, оно проявляется также в структурном построении городского центра. Расселение основных масс населения в периферийных частях города, в городах-спутниках (центробежное расселение) значительно увеличивает норму средневзвешенной доступности центра, сокращая удельную посещаемость его. Посетитель, приезжающий в центр из отдаленных районов, обычно имеет целью посетить не одно, а ряд учреждений за одну поездку.

Это повышает требование к более компактному взаимосвязному размещению общественной застройки в центре города с организацией комплексного обслуживания. Укрупнение модуля застройки, достигаемое блокировкой объемов, благоприятно сказывается на архитектурно-художественном облике общегородского центра.

Структурный и архитектурно-пространственный характер современного центра крупного города выражен в ряде современных проектных решений центров таких городов, как Ульяновск, Орел, Магнитогорск, Пермь, Мурманск, Архангельск, Алма-Ата, Иваново, Вологда.

Общее, что объединяет эти различные по композиционным качествам проектные решения, состоит в поисках нового, более крупного модуля застройки, в образе общегородского центра, соответствующего требованиям ступенчатой системы социального обслуживания.

Однако в архитектурно-планировочной практике еще до сих пор встречаются решения, явно противоречащие современным требованиям.

Так, в некоторых вариантах центра Ульяновска имеют место попытки массового размещения в зоне центра маловыразительной жилой застройки.

В проектном решении центра Баку чрезмерное увеличение размещением жилых домов в центре уменьшило возможности создания полноценного комплекса административно-хозяйственных и культурно-бытовых учреждений. Стремление наиболее полно ответить современным требованиям формирования общегородского центра выражено в проектах центров городов Орла и Вологды (Ленгипрогор).

В частности, учет пригородного населения и расчета центра на численность сопряженного населения обусловил необходимость решения центра Вологды, как для крупного города.

Численность сопряженного населения в Вологде 300 тыс. жителей. Общее планировочное пятно его центра размером в 120 гектар имеет следующий баланс использования территории: застраиваемые территории 60 гектар, территории автостоянок, улиц, площадей 35 гектар и озеленяемые пространства 25 гек-гектар.

Требование сохранения памятников архитектуры, а также учет современных требований обусловили полный отказ от размещения жилой застройки в зоне центра. Укрупненные комплексы общественной застройки с блокировкой объемов одноотраслевых учреждений предопределили относительно крупный планировочный модуль.

Пространственная связь основных элементов центра с широко ракрытой долиной реки Вологды и учет влияния памятников архитектуры на его композицию предопределили особый характер современного решения в условиях древнерусского города.

Центр Орла рассчитывается на сопряженную численность населения в 450 тыс. жителей.

В архитектурно-планировочном отношении он представляет собой пример формирования широко раскрытого ансамбля на реку Орлик при впадении ее в Оку. Территория центра членится на две режимные зоны: зона активного освоения и зона территориального резерва.

Кроме того, имеется еще ряд функциональных зон. Таким образом, привычные представления о городском центре, как о локальном небольшом ансамбле, развивающемся на основе центральной площади, далеко не вполне соответствую образу современного крупного города, формируемого на основе ступенчатой системы социального обслуживания. Современный общегородской центр в общем виде представляет собой значительно более крупное образование и, вместе с тем, систему взаимосвязанных ансамблей.

Зарубежная практика строительства и проектирования жилых домов галерейного и коридорного типов Повышение интереса к жилым домам галерейного и коридорного типов объясняется двумя причинами: а) более широким применением в настоящее время домов повышенной этажности. б) проводимыми исследованиями по теме жилье будущего (т. е. жилой дом с коллективным обслуживанием).

Жилые дома галерейного и коридорного типов дают возможность более эффективно использовать лифт, мусоропровод, лестницу, позволяют лучше обслуживать жильцов дома, облегчают контакты населения. Исследования, связанные с применением домов такого типа, ведутся не только, но и в ряде зарубежных стран.

В эта работа ведется по двум направлениям: Во-первых, изучение уже существующих в стране коридорных домов (например, широко известный коллективный дом в Литвинове авторы арх. Гильских и Линхарт). Во-вторых, составление рекомендаций и разработка новых проектов.

Обследования показали, что дома коридорного типа вполне удовлетворяют проживающих в них. Главным их недостатком является шум, производимый детьми, играющими в общих помещениях дома. С учетом этих недостатков был разработан типовой проект коридорного дома для одиночек и семей без детей (арх. Либуше Макова).

Квартиры из двух комнат с кухней-шкафом расположены по обе стороны коридора, в торце которого находятся клубные комнаты и небольшой буфет.

Для размещения больших семей в Чехословакии рекомендуются точечные дома. Архитекторы ГДР считают, что высотные жилые дома могут проектироваться лишь коридорной системы, т. к. секционный дом морально устарел.

Манфред Цумбе пишет, что при строительстве высотных жилых домов надо решать не только технические, но и социальные проблемы, так как большой жилой дом представляет собой не количественное сложение устоявшихся жилых форм, а новую качественно высшую ступень развития коллективного жилья (Дейче Архитектур № 5 1965 г.). Все авторы рекомендуют коридорный дом высотой до 22 этажей с расположением коридора в каждом третьем этаже (как в жилой единице Корбюзье). Это повышает экономичность жилья и дает возможность устанавливать скоростные лифты с небольшим количеством остановок.

Что касается квартир, то они отличаются от квартир, предлагаемых Корбюзье. Проектируются следующие варианты: 1) Одно — и двухкомнатные квартиры в уровне коридора двухкомнатные квартиры выше и ниже коридоров, трех и четырехкомнатные квартиры в двух уровнях (дуплекс).

Площадь квартир от 14,1 до 17,88 кв. м. Проект разработан архитекторами Г. Пискер и Г. Рерихт.

2) Вариант, разработанный Немецкой Академией Строительства рекомендует квартиры из 13 комнат площадью 21,661,9 м2, организованные по системе семидуплекс т. е. со смещением помещений квартиры на V2 этажа по высоте.

Проекты немецких архитекторов позволяют получить квартиры сквозного проветривания, что необходимо для обеспечения комфортабельности жилья, расположенного в доме с корпусом, шириной 16,8 м. Для этого типа дома с коридорами, обслуживающими 3 этажа, построены в ряде стран Западной Европы. Таков, например, 17-этажный крупнопанельный жилой дом в г. Мо (Франция).

В этом доме расположены квартиры, решенные по схеме дуплекс (5-ком-натные) и 13 комнатные, расположенные в одном уровне. В некоторых странах Западной Европы большое внимание уделяется галерейным домам (особенно в Англии).

Здесь блокированные жилые дома с квартирами в двух уровнях являются традиционными, поэтому галерейные дома с квартирами дуплекс получили значительное распространение. В последнее время здесь ведутся эксперименты по повышению экономичности галерейных домов.

В Шеффилде, в Парк-Хилле построен новый жилой район. По существу, это одно огромное здание, высотою в 414 этажей (в зависимости от рельефа), с широкой галереей в каждом третьем этаже.

В уровне галереи расположены квартиры дуплекс, ниже квартиры типа флет (плоские). Квартиры не имеют окон на галерею, что дает жилью изолированность.

Ряд архитекторов считает, что дома такого типа являются будущим архитектуры, а галереи, напоминающие подвесные улицы, возможно представляют собой новое использование пространства в общественных целях (журнал Современная архитектура № 6 1962 г.). Аналогичные здания сооружаются в Дании, где считают, что стоимость жилой площади в галерейных домах с галереей, обслуживающей три этажа, на 1015% ниже, чем в домах секционного типа.

Таким образом, в современном жилищном строительстве зарубежных стран заметна тенденция к более широкому применению домов коридорного и галерейного типов. Особый интерес представляют дома с горизонтальными коммуникациями, обслуживающими 3 этажа.

Этот прием позволяет создать не только экономичное, но и более комфортабельное жилье (обеспечение сквозного проветривания, изолированность жилой части квартиры от шума на галерее или в коридоре). Изучение положительных основ зарубежного опыта строительства и проектирования галерейных и коридорных домов с учетом климатических, социальных и прочих условий может принести несомненную пользу в дальнейшем развитии жилищного строительства в нашей стране.

Читайте так же:

Комментарии запрещены.